올해 전주의 아파트 가격은 그야말로
천정부지로 올랐습니다.
전주는 처음으로 부동산 조정대상지역으로
지정되기도 했는데요,
투기세력의 개입 의혹이 커지자
전주시가 잇따라 합동단속을 벌이고
있습니다.
정원익 기자입니다.
전주에서는 신도심을 중심으로
분양권 불법 전매가 기승을 부렸습니다.
타 지역에서 흘러온 것으로 보이는 자금이 몰리면서 분양권에 수천만 원의 웃돈이
붙었습니다.
<싱크> 중개업소 관계자(6/8)
"투자자들이 하는 카페, 전주시내 부동산 관련 카페들이 많이 있나보더라고요. 거기에 그 사람들이 들어와 있어서 부채질을 하는 것 같아요."
전주시는 경찰, 국토교통부와
각각 합동 단속을 벌여 중개사 등
4백46명을 검찰에 넘겼습니다.
아파트 가격도 폭등했습니다.
전주 에코시티의 경우
전용면적 85제곱미터가 지난해 말
4억 원을 넘더니 지난달에는
7억 원에 실거래가 신고가 이뤄졌습니다.
117제곱미터는 무려 11억 원으로
신고된 뒤 이보다 높은 값에
팔겠다는 매물이 잇따랐습니다.
<싱크> 중개업소 관계자(12/10)
(매매가가) 11억 3천, 11억 5천 뭐 이렇게 있어요. 46평은 그 금액보다 아래는 없어요.
다 11억 이상이라고요 그럼요?네.
실거래가 신고의 맹점을 이용한 가격
부풀리기가 의심되는 등 투기 세력의
개입 의혹은 갈수록 커졌습니다.
아파트 거래내역을 분석해 수백 건의
의심 사례를 찾아낸 전주시는
경찰과 다시 한번 칼을 빼들었습니다.
김승수/전주시장(12/16)
"신도심뿐 아니라 전주시 전역을 대상으로 연간 조사하고, 불법거래 신고센터를 설치하는 등 체계적이고 상시적인 시스템이 작동될 것입니다."
아파트 시장의 과열은
전주시가 처음으로 조정대상지역으로
지정되는 결과를 불러왔습니다.
청약 자격과 대출이 한층 까다로워지고
분양권 전매가 금지되는 등
각종 규제가 대폭 강화됐습니다.
하지만 다른 지역으로 투기세력이
몰리는 풍선효과에 대한 우려도
나오고 있습니다.
노동식/공인중개사협회 전북지부장(12/18)
"풍선효과를 막기 위해서 (전라북도가) 다른 자치단체들과 선제적으로 대응하지 않으면 투기세력이 다시 난립하는 역효과가 우려됩니다."
수도권에서 시작된 부동산 광풍이
전주를 덮치면서 집 없는 서민들의
한숨이 더욱 깊어가는 한해였습니다.
JTV뉴스 정원익입니다.
