'30평대가 5억 원'…임대아파트도 '들썩'
[ 앵커 ]최근 전주의 아파트 공급 부족과
가격 상승세가 맞물리면서,
임대아파트 시장까지 들썩이고 있습니다.
3억 원에 조기 분양된 한 임대아파트가
5억 원 넘게 거래되며 최고가를 경신하고 있는데요.
이런 분위기가 다른 임대 단지로
확산하는 조짐을 보이고 있습니다.
이정민 기자입니다.
[ 기자 ]지난 2019년 입주를 시작한
전주 만성지구의 한 아파트단지입니다.
당초 10년 임대 후 분양될 예정이었지만,
올해 8월까지 희망자에 한해 조기 분양이 진행 중입니다.
전용면적 84㎡ 기준으로 책정된 분양가는 3억 원.
최근 실거래가는 5억 4천만 원을 훌쩍 넘어서며
연일 신고가를 갈아치우고 있습니다.
임대아파트라는 꼬리표에도 실거주와 투자를 겸한
수요자들의 발길이 끊이지 않고 있는 겁니다.
[ INT ][인근 공인중개사 :
우리가 보통 임대(아파트)라는 이미지가 그렇게 좋지가 않잖아요. 지금 상황이 그런데 여기 자체가 임대를 좀 누를 만한... 위치가 너무 좋아요.]
전주 효천지구의 한 임대 아파트단지 역시
조기 분양을 위한 주민 신청 절차를 밟고 있습니다.
언제, 얼마에 분양될 지가 최대 관심사입니다.
[ INT ][인근 공인중개사 :
대부분은 아무래도 이제 자기 집이 되면 좋으니까 이제 이걸 분양받는 게 좋겠냐 이 정도 상담하시는 손님들은 계셨고요.]
전문가들은 전주 지역의 신축 품귀 현상이
임대아파트의 몸값마저 끌어올린 것으로
분석합니다.
[ INT ][임미화 | 전주대학교 부동산국토정보학과 교수:
신규 아파트가 많지 않다면 이런 분양 전환하는 아파트로의 수요가 쏠릴 수밖에 없고 주변 시세가 반영이 되기 때문에 아무래도 가격이 오르게 되죠.]
지난해부터 공급 부족에 따른 전주 지역의 집값 상승 여파가
임대 시장에도 영향을 미치고 있습니다.
JTV NEWS 이정민입니다.
onlee@jtv.co.kr(JTV 전주방송)
이정민
|
JTV 8뉴스
36억 원 투자해 놓고 방치?...손 놓은 완주군
완주군이 수십억 원을 들여 만든
군립 노인전문병원이 운영을 멈추면서,
노동자 임금 체불과 병원 공백 문제가
동시에 불거지고 있습니다.
완주군과 복지부는 책임 소재를 두고
엇갈린 설명을 내놓고 있습니다.
강훈 기자의 보도입니다.
지난 2006년에 문을 연
완주군립 노인전문병원입니다.
재정난을 겪던 병원 원장이
지난 7월에 폐업을 신청했고,
간호사 등 직원 20여 명의 급여도
밀렸습니다.
이곳에서 약사로 일했던 소미건 씨도
석달치 급여와 퇴직금 등
3천만 원을 받지 못했습니다.
[소미건/전 완주군립요양병원 약사:
개인은 3천만 원이 넘어가는 상황이고요. 나머지 분들도 지금 총 임금 채권 액수가
5억 정도 되니까 25명 정도 나눠보면 평균적으로는 2천만 원 정도 되지 않을까 싶습니다.]
[CG] 코로나19가 유행하기 시작한
2020년 이후 병원 수익이 급격히
줄어들었고, 2022년부터는 적자로 돌아서
자본 잠식도 심해졌습니다. //
문제는 이 곳이 완주군이
36억 5천만 원을 들여 시설을 짓고,
민간에 위탁한 군립병원이라는 점입니다.
[CG] 완주군은 3년마다 병원 수탁자를
모집하는데, 취재진이 확보한 지난 2024년
위탁운영 신청자료에는 열악한 재정 상황을
확인할 수 있는 결산 내역도 포함돼
있었습니다. //
완주군은 이런 재정 상태에도
수탁자로 해당 병원 원장을 선정했고,
결국 운영 중단과 사업 포기로
이어졌습니다.
현재로서는 비어 있는 병원 건물에 대한
활용 계획조차 세워지지 않은 상태입니다.
완주군은 복지부가 투자한 설비가
병원에 있어, 지자체가 단독으로
다른 활용 방안을 결정하기 어렵다는
입장입니다.
[완주군 관계자(음성변조): 복지부에서
이제 그 당시에 예산을 줬다고 해도 그게 계속 그 가격으로 유지가 되는 것도 아니고 저희도 복지부가 어떻게 방향이 나와야
그대로 할 수가 있어요.]
하지만 복지부의 설명은 달랐습니다.
군립 시설이기 때문에,
완주군이 활용 방향을 먼저 결정해야,
복지부 예산으로 들여놓은 시설에 대한
환수 여부 등을 결정할 수 있다는 겁니다.
[복지부 관계자(음성변조):
실제로 향후 군립병원에 대한 운영을
어떻게 하실 건지 그 건물을 어떻게 활용을 하실 건지 이런 거는 전적으로 지자체의
권한입니다.]
완주군은 지난해 새로운 운영자를
공모 했지만 아무도 나서지 않았습니다.
수십억 예산을 들여 지은 군립병원이
임금 체불만 남긴채
장기간 방치될 위기에 놓였습니다.
JTV NEWS 강훈입니다.
강훈 기자 hunk@jtv.co.kr (JTV 전주방송)
강훈
|
JTV 8뉴스
연휴 막바지, 궂은 날씨에도 '북적'
[ 앵커 ]삼일절 연휴 마지막 날인 오늘
도내에는 비가 내리고 바람도 강하게 불었습니다.
궂은 날씨에도
연휴를 보내는 사람들의 표정은 밝았습니다.
김민지 기자가 보도합니다.
봄비가 내리는 전주 한옥마을 .
궂은 날씨 속에서도 이어진 발걸음은
연휴 마지막 날을 채웠습니다.
[ INT ][김도은, 김지석, 조현빈|충남 세종시
토요일에는 한옥마을 돌아다녔고요. 일요일에는 동물원 갔다가 레일바이크 탔다가 또 경기전. 오늘은 비가 와 가지고 실내에 지낼 곳을 찾다가 전주 난장을 갔는데 좋았습니다.]
전국 곳곳에서 온 관광객들은
쌀쌀한 날씨 속에서도 연휴 마지막 날의 여유를
즐겼습니다.
우산을 들어 양손은 무거웠지만,
관광객들의 얼굴에는 미소가 끊이지 않습니다.
[ INT ]장재동|경기도 파주시
부여에서 볼일을 보고 여기를 와봐야겠다 하고 내려왔습니다. 날씨는 조금 쌀쌀한데 볼거리가 많아서.
[ INT ]홍병기, 박현정|경기도 남양주시
여행이니까 이럴 때도 있고 저럴 때도 있고. 쌀쌀한 데 좋습니다. 남양주보다는 따뜻해요.
오늘 전북에는 하루 종일 비가 내리고
바람도 강하게 불었습니다.
비나 눈은 내일 새벽까지 이어지겠습니다.
[ SYNC ]김대중|전주기상지청 기상예보관
비는 내일 새벽까지 이어지면서 5~20mm의 비가 더 내리겠습니다. 특히 기온이 낮은 전북 동부 산지를 중심으로 눈이 내려 쌓이는 곳이 있습니다.
기상청은 밤사이 기온이 떨어지면서 도로 살얼음과
빙판길이 생길 수 있다며 교통 안전에
각별한 주의를 당부했습니다.
JTV 뉴스 김민지입니다.
김민지 기자 mzk19@jtv.co.kr (JTV 전주방송)
김민지
|
JTV 8뉴스
완주군, 청년 창업가에 200만 원 임차료 지원
완주군이 청년 창업가들에게
최대 200만 원의 임차료를 지원합니다.
완주군은
창업을 시작할 때 비용 등의 어려움을 겪는
청년 창업 기업의 경제적 부담을 덜고,
청년 창업 기반을 강화하기 위해
기업 1곳당 최대 5개월까지
월 40만 원의 임차료를 지원한다고 밝혔습니다.
지원 신청 대상은
만 18세 이상 45세 이하의 청년 대표가 운영하는 기업입니다.
김학준 기자 reporthak@jtv.co.kr (JTV 전주방송)
김학준
|
JTV 8뉴스
김제시 외국인 정책 '체류에서 정주로'
[ 앵커 ]
김제시가 외국인 주민의 안정적 정착을 지원하기 위해
다양한 정책을 추진하기로 했습니다.
임실군이 유지방 함유량이 높은 젖소를 추가로 들여와
프리미엄 낙농 산업 을 육성하기로 했습니다.
시군소식, 정상원 기자입니다.
[ 기자 ]
김제시가 올해 외국인 주민에 대한 정책의 목표를
'체류에서 정주로'로 정하고,
26억 원을 투입하기로 했습니다.
김제시는 이 사업비로
외국인 주민에게 자녀 보육료를 지원하고
외국인 근로자 기숙사를 조성해
외국인의 거주 기반을 마련하기로 했습니다.
[주미정 | 김제시 외국인정책팀장 :
올해는 체류에서 정주 중심으로 개편된 외국인 정책을 현장에 안착시키고 유입에서 정주까지 김제형 외국인 정책 실행 기반을 구축하겠습니다.]
임실군이 홀스타인 젖소보다 유지방과 칼슘 함량이 높은
저지종 젖소 4두를 국립축산과학원에서 지원 받아
고품질 원유 생산에 나섰습니다.
임실군은 수정란 자체 생산 체계를 구축해
저지종의 번식과 보급을 확대하고,
유제품 경쟁력을 높인다는 계획입니다.
[최엄지 | 임실군 낙농자원팀원 :
자체 수정란 생산 기반을 더욱 탄탄히 구축해 프리미엄 저지종 우유와 유제품 산업 활성화를 적극 지원하겠습니다.]
남원 지리산 뱀사골에서 고로쇠 수액 채취가
본격적으로 시작됐습니다.
고로쇠 수액 채취는 오는 4월까지 계속되며,
일교차가 10도 이상일 때 채취량이 가장 많아집니다.
[김신범 | 뱀사골 고로쇠 영농조합 대표 :
뱀사골 지역에서 채취하는 고로쇠는 해발 600미터 이상에서 채취하기 때문에 타 지역 고로쇠에 비해서 당분, 함유하고 있는 성분 자체가 뛰어나다고 할 수 있습니다.]
지난해 3분기를 기준으로,
무주의 체류 인구를 등록 인구와 비교해 산출한
체류 인구 배수가
도내 인구감소지역 가운데 1위를 기록했고,
전국 자치단체에서도 10위권에 진입했습니다.
무주군은 음식과 숙박, 문화 등 관광 소비가 활발해지면서
방문객의 체류 시간이 늘어난 점이
체류 인구 배수가 높아진 요인으로 분석했습니다.
JTV뉴스 정상원입니다.
정상원 기자 top1@jtv.co.kr (JTV 전주방송)
정상원
|
JTV 8뉴스
